En los últimos años, el modelo turístico ha vivido un giro significativo. Los pisos turísticos en España no solo han crecido exponencialmente, sino que ya superan en plazas a los hoteles en muchas ciudades, según el Atlas de Contribución Municipal del Turismo en España publicado recientemente por Exceltur. Este fenómeno, impulsado por plataformas digitales y un nuevo perfil de viajero, presenta enormes oportunidades, pero también desafíos para la convivencia vecinal y la gestión de los alojamientos.
El auge de los pisos turísticos: cifras que hablan por sí solas
Según datos del Atlas de Contribución Municipal del Turismo en España, publicado recientemente por Exceltur y recogidos por 20minutos, las reservas en viviendas turísticas han crecido un 13,9% en el primer cuatrimestre de 2024, frente al 1,3% que crecieron los hoteles. Pero más allá del crecimiento, el volumen ya compite directamente con el alojamiento tradicional:
- En 13 capitales de provincia, la capacidad de los pisos turísticos es ya mayor que la de los hoteles.
- En ciudades como Málaga (60,9%), Alicante (53,5%) o Las Palmas de Gran Canaria (55,3%), más de la mitad de la oferta de alojamiento corresponde a viviendas vacacionales.
- En destinos de costa como Torrevieja, Mijas, Dénia, Jávea u Orihuela, más del 60% de las plazas corresponden a alquiler vacacional.
- En 47 de las 100 localidades más visitadas, al menos un tercio de la oferta ya son pisos turísticos.
Roomonitor: soluciones reales para una gestión eficiente
En un contexto donde los apartamentos de corta estancia crecen más rápido que su regulación, Roomonitor se posiciona como un aliado estratégico para los gestores. Nuestro dispositivo inteligente permite monitorizar en tiempo real el ruido, la ocupación y la calidad del aire, aportando datos clave para prevenir incidentes, evitar molestias a los vecinos y mejorar la experiencia del huésped. Todo esto, además, sin comprometer la privacidad.
Más allá del dispositivo, ofrecemos servicios profesionales de asistencia que operan 24/7, resolviendo incidencias sin necesidad de intervención por parte del propietario o del gestor. Esto permite a los gestores desconectar fuera del horario comercial sin renunciar al control ni a la calidad del servicio. En caso de necesidad, nuestro equipo de agentes puede actuar de forma remota o presencial, asegurando una respuesta eficaz ante cualquier situación.
Gracias a esta combinación de tecnología y atención profesional, los gestores de propiedades pueden escalar su operativa de forma sostenible, manteniendo la convivencia vecinal y reforzando la reputación del sector del alquiler vacacional.
Un modelo turístico más sostenible
Frente al crecimiento inevitable de los pisos turísticos, la tecnología se vuelve esencial para promover una convivencia armónica y proteger la reputación del alquiler vacacional. Desde Roomonitor, apostamos por un turismo responsable, donde la innovación ayude a crear un entorno en el que todos puedan convivir con seguridad, calidad y tranquilidad.