Au cours des dernières années, le modèle touristique en Espagne a connu une transformation profonde. Les locations de courte durée ont connu une croissance exponentielle et offrent désormais plus de lits que les hôtels dans de nombreuses villes. Porté par les plateformes numériques et l’évolution du profil des voyageurs, ce phénomène ouvre des perspectives importantes tout en soulevant des défis pour la cohabitation locale et la gestion des hébergements touristiques.
Un essor sans précédent des meublés touristiques : des chiffres parlants
D’après les données de l’INE relayées par 20minutos, les réservations dans les logements touristiques ont augmenté de 13,9 % au premier trimestre 2024, contre seulement 1,3 % pour les hôtels. Mais au-delà de la croissance, c’est désormais une concurrence directe à l’hôtellerie classique :
- Dans 13 capitales provinciales, les meublés touristiques dépassent déjà les hôtels en capacité.
- À Málaga (60,9 %), Alicante (53,5 %) ou Las Palmas de Gran Canaria (55,3 %), plus de la moitié de l’offre d’hébergement provient de locations saisonnières.
- Dans des villes côtières comme Torrevieja, Mijas, Dénia, Jávea ou Orihuela, plus de 60 % des lits sont proposés en location de vacances.
- Dans 47 des 100 villes les plus visitées, un tiers de l’offre est déjà constitué de meublés touristiques.
Roomonitor : des solutions concrètes pour une gestion professionnelle
Dans un contexte où les locations touristiques se développent plus vite que la législation, Roomonitor s’impose comme un allié stratégique pour les gestionnaires. Notre dispositif intelligent permet de surveiller en temps réel le bruit, la présence et la qualité de l’air, afin de prévenir les incidents, limiter les nuisances et garantir une expérience client de qualité — tout en respectant la vie privée des voyageurs.
Mais notre approche ne s’arrête pas au matériel. Nos services d’assistance disponibles 24h/24 et 7j/7 assurent une résolution efficace des incidents, sans que le gestionnaire ait à intervenir. En cas de besoin, notre équipe peut agir à distance ou sur place, avec une efficacité éprouvée.
Grâce à cette alliance entre technologie et accompagnement humain, les gestionnaires peuvent développer leur activité de manière durable, tout en préservant la qualité de vie des résidents et la réputation de leur parc locatif.
Vers un modèle touristique plus durable
Face à la montée continue des locations de courte durée, la technologie devient un outil clé pour maintenir l’équilibre entre tourisme et qualité de vie. Chez Roomonitor, nous croyons en un tourisme responsable, où l’innovation soutient des séjours sereins et respectueux — pour les voyageurs, les gestionnaires et les riverains.